Osamaksuna yksiö tai kaksio

Jos olet kiinnostunut Sinisen talosta ja sinulla on yksi tai kaksio, voimme ottaa sellaisen tai jopa kaksikin osamaksuna talosta. Toki sijainti, hinta, kunto ja mahdolliset tulevat remontit vaikuttavat siihen millaisesta välirahasta puhutaan.

Erityisesti Keravalla, Järvenpäässä, Vantaalla sijaitsevat asunnot kiinnostavat meitä. Hyvät liikenneyhteydet ja junaradan läheisyys ovat plussaa.

Markkinat Nikkilässä 30.9

Sunnuntaina on Sinisessä talossa näyttö klo 12 - 12.45. Samalla kerralla kannattaa piipahtaa myös lähellä olevilla markkinoilla täällä Nikkilässä (pääkadulta opastus). Markkinat ovat klo 10 - 14.

Kuvia talon läheltä

Lupailimme jokunen aika sitten ottaa kuvia lähiseudulta. Tässäpä pari syksyistä kuvaa.

Tässä pihaltamme kuva Kuusitien ja Tuomitien risteykseen.

Kuusitie.

Naapuritontille on noussut tällainen talo

Kuva etuoveltamme Tuomitielle.

Tarjoustilanne 23.9.2012

Olemme saaneet ehdollisen tarjouksen, joissa kaupan ehtona on ollut ostajaehdokkaan oman asunnon myyminen. Otamme sen toki huomioon, mutta emme lopeta tällaiseen tarjoukseen talomme myymistä. Tällaisten tarjousten summia emme julkaise, koska saattaisimme tehdä tarjottua summaa pienemmälläkin hinnalla kaupan jonkun toisen kanssa toisenlaisin ehdoin.

Tämä ei tarkoita sitä, että emme voisi tarvittaessa antaa maksuaikaa. Kun saamme tarjouksen, jossa ehdotetaan alkukaupan tekoa suhteellisen pian ja loppukauppaa sitten myöhemmin tehtäväksi, voimme tähän suostua. Itsekin ostimme maatilamme tällaisella sopimuksella. Toki me voimme tehdä kaupan vaikka heti ja tarvittaessa muuttaakin vauhdikkaasti maatilallemme...

Nyt sellaisella, joka pystyy antamaan tarjouksen, on todella hyvä tilaisuus tehdä kauppa järkihintaan juuri kuntotarkastuksessa hyväksihavaitusta, laadukkaasta ja tilavasta talostamme!

Kannattaa tutustua lähtöhintakauppaehtoihimme.
http://sininentalosipoossa.blogspot.fi/2012/09/lahtohintakauppa.html

Kuntoarvio

Sinisestä talosta on tällä viikolla tehty kuntoarvio.

Lausunnon mukaan talossa ei ole vaurioita eikä riskirakenteita. Minkäänlaisia viitteitä kosteudesta ei löydetty. Talo on raportin mukaan hyvässä kunnossa.

Ensi viikon alussa meillä on käytössämme virallinen allekirjoitettu raportti. Raportin saa talon näytöissä tai aiemmin taloon tutustuneet voivat saada sen sen sähköpostitse pyytämällä.

Tämmöisessä talossa on mukava ja turvallista asua. Kannattaa siis varata oma näyttöaika ja tutustua taloon.

Oikein mukavaa syksyistä viikonloppua!

Toivottaa

Sinisen talon poppoo

Pitäisiköhän ottaa uusia kuvia?

Huomaamme, että erittäin suosituksi sivuksi on muodostunut blogikirjoitus jossa on kuvia lähiseudulta.

Kovin ovat talvisia kuvat. Onhan se tietysti mukava nähdä miltä Sinisen talon ympäristö näyttää talvella. Yritämme järjestää aikaa sille, että nappaisimme syksyisiä kuvia talon läheltä. Naapurusto on muutenkin muuttunut, kun viereen rakennettu talo on nyt jo pitkällä.

Edelleen moni on ollut positiivisesti yllättynyt siitä, kuinka avaralta talo näyttää paikan päältä nähtynä. Sen kun saisi kuviin vangittua!

Parhaiten tietysti talosta saa käsityksen, kun käy taloa katsomassa. Taloa saa käydä useammankin kerran katsomassa...

Mukava, mutta kiireinen päivä

Sinisessä talossa oli tänään näyttö ja mukavia ihmisiä taloon tutustumassa.

Näytön jälkeen kiiruhdimme maatilallemme ratsastamaan. Kelihän oli mitä mainioin ja hevoset pirteitä. Olisi tuolla pelloilla pidempäänkin viihtynyt, mutta oli muutakin tehtävää päivän mittaan. Sitten illan suussa menimme takaisin maatilalle hoitamaan hevoset yöpuulle.

Tällä hetkellä (klo 20.50) odotamme päivän ensimmäisen (ja ainoan) lämpimän aterian valmistumista uunissa. Kieltämättä hieman jo hiukookin...

Sinisen talon poppoo toivottaa bloginsa lukijoille oikein mukavaa tulevaa viikkoa!

Meidän hevosemme Easy ja Ripa, syy miksi Sininen talo on myynnissä

Iltatoimet tallissa menossa

Lähtöhintakauppa!

Moni on ollut kiinnostunut talostamme, mutta ei ole uskaltanut tehdä päätöstä nykyisessä epävarmassa taloustilanteessa. Ymmärrämme myös, että kaupankäynti kehyskunnissa on hiljentynyt yli 300.000 euroa maksavissa taloissa. Olemme tehneet tilastoa Sipoon alueella myytävistä taloista ja seuranneet hyvin tarkkaan mikä menee kaupaksi ja millä hinnalla. Tällä hetkellä Sipoossa myydään 70- ja 80-lukujen taloja, joiden pyyntihinta on ollut alle 280 tonnia.

Tuo ei ole enää kovin kaukana talomme lähtöhinnasta!

Talomme on tilava, hyvin tehty, laadukas, sijainniltaan sipoolaisittain oikein hyvä, 2000-luvulla rakennettu sekä mukavan näköinenkin.

Toisaalla blogissamme olemme kertoneet, että kunnostamme uudeksi kodiksi maatilaa ja työt ovat edistyneet. Meillä on yhteensä kolme kunnossapidettävää taloa ja kovin mielellämme käyttäisimme aikaamme vähän vähempään talomäärään keskittyen.

Korkotaso on ennätysalhaalla, mutta olisi kuitenkin mukavaa jatkaa elämää uusissa kuvioissamme niihin keskittyen. Emme jaksa odottaa sitä mahdollisimman korkeaa hintaa ikuisuutta vaan haluamme myydä talon.

Edellämainitusta johtuen olemme päättäneet, että talostamme voi tehdä tarjouksia 298.000 eurosta alkaen ylöspäin. Kerromme tehdyistä tarjouksista (hinnan). Hinnan lisäksi toki muutkin kaupan ehdot vaikuttavat siihen hyväksymmekö tarjouksen. Emme aio vedättää kaupantekoa ikuisuuteen sitä kovinta mahdollista hintaa odotellen, mutta toki joku mahdollisuus pitää muillakin käydä taloa katsomassa. Emme tingi lähtöhinnasta alaspäin.

Oleellista on se, että taloa käy katsomassa. Hyväksymme tarjoukset vain henkilöiltä, jotka käyvät taloa katsomassa tai ovat käyneet sitä jo aiemmin katsomassa. Tällä varmistamme asiallisen lähtöhintakaupan, joka on meidän ja kaikkien talosta kiinnostuneiden etu.

Näytössä saat halutessasi esitteen lisäksi tarjouspohjan. Toki voit myös tehdä haluamasi kaltaisen tarjouksen.

Uskomme, että nyt on todella hyvä tilaisuus ostaa hieno talo!

Taloa voi tulla katsomaan yksityisesti. Lisätietoja talosta ja yksityisnäytöstä voi kysyä: Sari Eriksson 040 83 89 840 tai Marcus Eriksson 050 553 1553. Meille voi myös meilata osoitteeseen talosipoossa @ cmail.com.

Tervetuloa taloon tutustumaan!