Muuton jälkimainingeissa

Kun muutimme tänne uuteen kotiimme, jätimme tietysti vanhat kotimme taakse. Toista niistä olemme kuitenkin kantaneet mukanamme tähän asti, sillä loppusiivouksessa sattunut vesivahinko rassasi mieltämme. Tarina mene näin:

Siivosin ystäväni kanssa Aso-kodit -asuntoamme lauantaina. Poistuimme paikalta iltaviideltä viimeiset pyyhkäisyt tehtyämme. Autoon emme saaneet kuitenkaan mahtumaan kaikkea, joten jotakin jätimme seuraavaan päivään. Seuraavana päivänä yhdentoista aikaan Osmon kanssa menimme hakemaan loppuja tavaroita ja irroittelemaan viimeiset valaisimet. Yllätys alkoi paljastua, kun menin keittiöön ja ihmettelin, olinko pyyhkinyt parketin niin märällä, että saumat olivat vieläkin kosteita. Sitten katsahdin makuuhuoneeseen, jonka muovimaton päällä vesi läikehti. Luulin ensin, että patteri oli vuotanut ja kutsuin kiinteistöhuollon paikalle. Kiinteistöhuoltajaa odotellessa tutkimme vahinkoa tarkemmin. Älysin katsoa tiskikaapin alle ja sieltähän se vesi tippui tahtia: tip-tip-tip. Astiapesukoneen lähtöhän se siellä tiputteli. Suljin tietysti lähdön välittömästi ja kuivasin kaiken näkyvän veden. Kiinteistöhuollon mies tuli paikalle ja tuumasi, että vesivahinkohan tämä ja ettei tässä nyt kannata kutsua kuivaajia paikalle, kun on sunnuntai -se kun tulee niin kalliiksikin.

Seuraavana päivänä (maanantai) Asokodit tilasi vesivahingon arvioinnin, mikä tehtiin keskiviikkona. Siihen mennessä koko huushollin lattiat olivat menneet pilalle, samoin 20 cm seinää. Minulle lähetettiin vahinkoraportti, joka oli lohdutonta luettavaa.

Olimme vaihtaneet vakuutusyhtiötä ostettuamme sinisen talon. Vanhan asunnon kotivakuutus oli jo loppunut, sillä muuttomme viivästyi viikolla, koska päätimme hiotuttaa ja lakkauttaa sinisen talon yläkerran lattian. Uusi vakuutus oli voimassa uudessa talossa. Koska vanhaan asuntoon ei ollut vakuutusta, yritti Aso-kodit saada vakuutusta kiinteistön vakuutuksesta. No sieltähän ei sitten korvausta maksettu, koska kyse oli asukkaan huolimattomuudesta.

Kenen huolimattomuudesta siis olikaan kyse? Vuotokohtana oli astiapesukoneen tulppaamaton lähtö. Minulla ei ollut astianpesukonetta, joten en ollut lähtöä sorkkinutkaan, sekun vielä jäi mukavasti muovipussien taakse, joita säilytin astianpesualtaiden alla olevassa kaapissa. Loppusiivouksessa tuo onneton vipu, joka avaa lähdön, oli himpun liikahtanut. Mutta vain sen verran, ettei ääntä kuulunut, mutta sen verran, että vesi tippui ihan tehokasta tahtia tunnetuin seurauksin. Vakuutusyhtiön raportissakin luki, että asukas on poistanut astianpesukoneen ja jättänyt sen tulppaamatta. Minä olin kyllä muistanut jokaiseen minulta pyydettyyn tapahtumakuvaukseen kirjoittaa, ettei minulla ollut astianpesukonetta. Sen sijaan tiedän, että edellisellä asukkaalla oli ollut astianpesukone, joten voipi olettaa, että hän on jättänyt lähdön tulppaamatta. Ja isännöitsijä jättänyt sen tarkistamatta. Ohjeissa kyllä sanotaan, että tulppaaminen on asukkaan vastuulla -mutta minä en moista kohtaa niin lukenutkaan, koska minulla ei ollut astianpesukonetta.

Kun vakuutuspäätös tuli helmikuun loppupuolella, kauhukuvat monen kymmenetuhannen remontin maksamisesta alkoivat tulla uniin. Tässä vaiheessa laitoin pääisännöitsijälle sähköpostiviestin, että harkitsen asian riitauttamista, mikäli minulle tulee korvausvaatimuksia. Sanojeni vakuudeksi olin vielä nykyisestä vakuutusyhtiöstä saanut neuvon, että vahinkoa ei millään voi katsoa minun viakseni, koska en ole syyllistynyt sellaiseen huolimattomuuteen, josta voisi korvausvaatimuksia esittää.

Soitin pankkiinkin, että pitäisivät puoliani, koska heillä oli saatavia, sillä olin ottanut asumisoikeusmaksuun täyden määrän lainaa aikoinaan ja sitä oli vielä runsaasti jäljellä. Ja pankki pitikin puoliani. Sieltä virkailija oli yhteydessä Aso-kodit yhtiöön ja kyseli maksun perään, sillä pankki oli jo lähettänyt vakuutetana olleen asumisoikeuskirjan takaisin Aso-kodeille. Muutaman päivän päästä sain kuulla pankista, että Aso-kodit on luvannut maksaa sille velan määrän takaisin. Myöhemmin sain pankista viestin, että olivatkin maksaneet koko summan. Tässä vaiheessa sitten soitin Aso-kotien maksujen palautuksista vastaavalle henkilölle, joka ilmoitti isännöitsijän ilmoittaneen, ettei korvauksia tässä tapauksessa peritä. No virallista tietoa en ole vieläkään asiasta saanut, mutta rahat ovat käyneet tililläni siirtyen sitten suurelta osin velan maksuun.

Mitä tästä opimme? Vakuutukset kannattaa pitää yli senkin ajan kuin suunniteltu muutto on. Ja kannattaa aina tarkistaa asiat edellisen asukkaan jäljiltä. Tosin minä en olisi ymmärtänyt tätä asiaa, vaikka olisinkin huomannut, että astiapesualtaiden alla on tulppaamaton hana. Ja mitenköhän olisi käynyt kouluttamattomalle yksinhuoltajaäidille? Ehkä hän ei olisi osannut puolustautua. Se kuitenkin on varmaa, että asukkaat maksavat tämän vahingon vuokrissaan ja vastikkeissaan.