Koiramaista

Jos sinulla on koira, on koirallakin mukavaa Sinisessä talossa.

Talon lähellä on koirapuisto ja mukavia lenkkipolkuja.

Asiaa vuokratontista

Sininen talo sijaitsee vuokratontilla. Uudella omistajalla on mahdollisuus lunastaa tämä vuokratontti vuoden 2014 loppuun saakka sovitulla hinnalla. Tästä saat lisätietoja soittamalla tai meilaamalla meille.

Vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2045 loppuun saakka. Suomessa on vuokratontilla asuvalla hyvä oikeusturva. Jos vuokranantaja tahtoisi jostain syystä tuolloin vuosikymmenien kuluttua tontin ottaa käyttöönsä, joutuisi hän lunastamaan rakennukset istutuksineen täysin käyvästä hinnasta. Aika harva tontin vuokraaja tuohon ryhtyy. Käytännössä harva tekee muuta kuin jatkaa vuokraamista edelleen.

Tontin vuokra on 1400 euroa vuodessa (maksetaan loppuvuodesta). Vuokraa voidaan nostaa vain elinkustannusindeksin mukaisesti.

Mutta kuten tuossa yllä aiemmin sanottua, vuokratontin voi lunastaa omaksi jos haluaa. Itse emme nähneet siihen mitään tarvetta, vaikka asiaa pohdimmekin.

LISÄYS 23.9.2012: Olemme havainneet, että vuokratontista on monella vääriä käsityksiä. Tässä vielä pieni lisäys tuohon aiemmin mainittuun. Jos vuokranantaja tahtoisi jotenkin radikaalisti vuonna 2045 nostaa vuokraa, ei siihen tarvitse suostua. Aika harvalla tontin vuokranantajalla on halua tai mahdollisuutta lunastaa taloa, istutuksia yms.. Tässä mielessä ei ole kovin realistinen pelko, että 33 vuoden päästä vuokra pomppais kohtuuttomaksi. Tavallisella tontin vuokralaisella on maanvuokranlain mukaan erittäin hyvä oikeusturva.

Myös pankit ymmärtävät vuokraoikeuden arvon. Vuokraoikeus on rahanarvoinen asia. Tämän takia ne hyväksyvät lainan takuuksi talot vuokraoikeudella.

Perustietoa talosta

Sininen talo Sipoossa sijaitsee osoitteessa Kuusitie 31, 04130 SIPOO. Alueesta moni käyttää nimeä Nikkilä (Sipoon kunnan keskusta) ja jotkut Suursuo. Ihan virallisesti maanmittausviranomaisten mukaan alue on Kirkonkylää. Tätä nimitystä emme tosin ole kenenkään kuulleet tästä osoitteesta käyttävän.

Talossa on neljä makuuhuonetta (meillä osa työhuoneina), keittiö, ruokailuerkkeri, olohuone, tv-huone (yläkerran aula), kodinhoitohuone, sauna pesuhuoneineen (kahdella suihkulla), erillinen wc ja yläkerrassa tilava kylpyhuone. Neliöitä talossa on 156 (174). Talo on rakennettu 2001.

Erillisessä rakennuksessa on autokatos sähköpistokkeella, lämmin ikkunallinen autotalli sekä varastohuone. Rakennuksen koko on 29 neliötä.

Kulmatontti on kooltaan 813 ja sen vuosivuokra on tällä hetkellä 1400 euroa. Tontin vuokraa voidaan nostaa vain elinkustannusindeksin mukaisesti. Tontin voi lunastaa vuoden 2014 loppuun asti sovitulla hinnalla. Kysy lisätietoja meiltä (talosipoossa@gmail.com tai 040 83 89 840).

Sinisen talon valttina on hyvät palvelut kävelymatkan päässä. Koulut , päiväkodit (myös kielikylpymahdollisuus vain jonkun sadan metrin päässä), kaupat, kirjasto, kuntosali, terveyskeskus yms. ovat hyvin lähellä. Silti talo on rauhallisessa paikassa. Välittömästä läheisyydestä alkavat kuntopolut ja muut mukavat metsäreitit.

Talon ilmoitus löytyy Oikotieltä linkki. Talon sijainti täältä linkki karttaan

Tämä blogi ei ole mikään varsinainen asuntoesite, vaan tässä pyrimme kertomaan talosta kotina. Koska tämä on blogi, ovat jutut ilmestymisjärjestyksessä ja monta mielenkiintoista juttua löytyy tuolta kauempana. Kannattaa lukea kaikki läpi tai valita oikealla sijaitsevasta palkista mielenkiintoisimmat otsikot. Kannattaa myös mennä alareunasta seuraavalle sivulle, jotta näkee kaikki kuvat.

Jos talo kiinnostaa, kannattaa ehdottomasti ottaa yhteyttä ja tulla katsomaan kotiamme.

Me olemme täällä viihtyneet (toisaalla kerromme miksi muutamme). Viihtyisitkö Sinä?

Tervetuloa kotimme sivuille toivottaa Sinisen talon poppoo Sari, Marcus ja Roope

Miksi talo on myynnissä?

Oheisessa videossa selviää miksi myymme talon.

Musiikki by Kevin MacLeod (Incopetech)

PS: Jos video ei jostain syystä sinulla avaudu, niin tässä vielä erikseen kerrottuna. Sininen talo on mukava ja meille oikein sopiva, mutta valitettavasti talossa ei ole tallia ja laidunta hevosillemme. Heppahöperyys iski pahemman kerran talon väkeen ja ostimme maatilan harrastustamme varten,

Tilava autotalli

Autotallirakennus on 29 m2 kooltaan. Rakennuksessa sijaitsee autokatos, autotalli ja pieni varasto.     Rakennus on hyvin eristetty ja patterein varustettu. Autotallissa on useampi ikkuna ja sitä voi käyttää vaikkapa askartelutilana.                                                                                                                         

Lisäämme myöhemmin kuvia myös toisesta suunnasta.

                                                                                            

Muita tiloja

Portaikko.

Yläkerran tv-huone (yläaula). Tässä huoneessa Sinisen talon poppoo katselee tv:tä ja screeniltä elokuvia. Ovesta pääsee valoisalle parvekkeelle ja jossa usein istumme kesällä iltaa viettäen. 

Kodinhoitohuone. Kuivauskaappi kuuluu talon hintaan. Kodinhoitohuoneesta on kulku takapihalle. Oven edessä kurapiste lasten tai vaikkapa koiran puhdistamiseen. Lattialämmitys.

Makuuhuoneita

 Alakerrassa sijaitsee talon pienin makuuhuone. Sitä voisi hyvin käyttää myös työhuoneena. Lattia on parkettia ja siinä on lattialämmitys. Huoneen yhteydessä vaatehuone.

Meillä tässä huoneessa asuu viidesluokkalainen poikamme. Yksi seinistä on maalattu mustaksi, kun emme suostuneet kaikkia seiniä mustaksi laittamaan.

Makuuhuone, joka on tällä hetkellä työhuoneena.

Järeä puulattia. Lattia on helppo halutessa maalata.

Työhuone, jota voi hyvin käyttää makuuhuoneenakin. Taloon on saatavissa nopea nettiyhteys. Sinisen talon poppoo käyttää Elisaviihteen palvelua.

Makuuhuone. Pienen tuuletusikkunan lisäksi huoneessa on myös varsinainen ikkuna, joka ei kuvassa näy. Huoneen yhteydessä on vaatehuone.

Yläkerran kaikissa huoneissa on lautalattia.